Una torre che parla il linguaggio dell’efficienza e della durabilità

La Torre Unipol è una delle aggiunte più significative allo skyline in evoluzione del distretto di Porta Nuova a Milano. La costruzione è iniziata nel 2018 e ha portato alla realizzazione di un edificio alto 125 metri, composto da 23 piani fuori terra e 3 livelli interrati, con una superficie costruita complessiva di 38,700 m². Il progetto ha comportato un costo complessivo di costruzione di €110 milioni, di cui €30 milioni dedicati alle opere strutturali.

L’elemento distintivo della torre è il diagrid esterno in acciaio, che costituisce il sistema portante principale insieme a due nuclei in cemento armato collocati al centro della pianta. Rivestito con elementi in legno, il diagrid crea un involucro esterno riconoscibile che evoca l’idea di una protezione, svolgendo al tempo stesso funzioni strutturali essenziali: minimizza la necessità di pilastri interni, consente un’efficiente distribuzione dei carichi verticali e orizzontali e garantisce maggiore flessibilità nella configurazione delle piante.

I sistemi di solaio alternano piani principali collegati direttamente ai nodi del diagrid e piani intermedi sospesi ai livelli superiori tramite pendini in acciaio. Questa soluzione ottimizza la distribuzione dei carichi e consente all’edificio di mantenere prestazioni strutturali coerenti nonostante il progressivo assottigliamento verso la sommità. La geometria del diagrid e i nodi principali, soggetti ad alcune delle condizioni di sollecitazione più impegnative, sono stati validati attraverso modellazioni numeriche avanzate e analisi FEM non lineari dedicate.

La presenza di una galleria ferroviaria ad alta velocità direttamente sotto il sito ha richiesto una strategia di fondazione altamente controllata. I pali sono stati posizionati lungo il perimetro dell’area di interferenza per evitare il trasferimento dei carichi verticali sulla galleria, garantendo piena compatibilità tra l’edificio e l’infrastruttura sottostante.

Il comportamento aerodinamico della torre è stato definito attraverso prove in galleria del vento su un modello rigido in scala 1:100 dotato di 256 prese di pressione, seguite da simulazioni dinamiche considerando più di trenta modi di vibrare. I dati sperimentali sono stati elaborati per ricavare gli Equivalent Static Wind Loads (ESWLs), utilizzati nella fase di progettazione esecutiva per garantire prestazioni affidabili sotto azione del vento. L’edificio incorpora oltre 4,000 tonnellate di acciaio strutturale nei gradi S355 e S460 per il diagrid, le travi di solaio e i sistemi di sospensione, contribuendo a una struttura ad alte prestazioni che risponde a rigorosi requisiti di sostenibilità e ha ottenuto la certificazione LEED Platinum.